Hiša vrstna

Ljubljana, Šiška

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

ENOTA 1B

Cena

498000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Šiška

Leto izgradnje:

2024

Nadstropje:

P+1+M

Velikost:

197,10 m²

Opis:

V Vižmarjah prodamo novo moderno vrstno hišo, ki bo zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze. V ceno je že vključen 9,5% DDV.
Hiša je del 4-ih novih vrstnih hiš, ki se gradijo na robu naselja ob Sternadovi ulici, etažnosti P+1+M.

Objekt bo zgrajen v treh etažah in obsega 197,1 m2 skupne oziroma 170,65 m2 neto uporabne površine.

Pritličje obsega 66,78 m2 bivalnih površin + 3,45 m2 nadkritega vhoda in bo previdoma obsegalo naslednje prostore:

• dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
• kuhinjsko shrambo
• kopalnico
• predprostor
• utility

1. nadstropje obsega 64,91 m2 bivalnih površin in predvidoma naslednje prostore:

• 3 sobe
• kopalnico
• hodnik

2. nadstropje obsega 38,96 bivalnih površin + 23 m2 terase in predvidoma naslednje prostore:

• spalnico z garderobo
• kopalnico
• hodnik

Parkiranje
Pred hišo je predviden prostor za parkiranje dveh vozil.

Tehnični opis
Hiše se gradijo z ISOSPAN bloki, ki imajo 22 cm EPS toplotne izolacije.
Vgrajena bodo troslojna PVC okna z žaluzijami na elektro pogon ter predpripravo za komarnike (brez komarnikov).
Vhodna vrata bodo v ALU izvedbi z odpiranjem na prstni odtis.
Osnovna zunanja ureditev (poravnan teren), postavljena bo panelna ograja med in okoli objektov.
Narejena bo predpriprava v fasadi za vgradnjo nadstreškov.
Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko.
Vsi komunalni in telekomunikacijski priključki so pripeljani do objektov.

Lokacija in infrastruktura
Objekt se nahaja v Vižmarjah, tako da je v bližini vsa potrebna infrastruktura za kvalitetno bivanje celotne družine (vrtec, osnovna šola, gimnazija, lpp, železniška postaja, trgovine).
Za vse ljubitelje narave in rekreacije, je nedaleč stran Šmarna gora.
Hiter dostop do avtocestnega priključka.

Predviden zaključek gradnje: spomladi 2025.

Za vse dodatne informacije pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na matej@mreza.com

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com