Hiša dvojček

Ljubljana, Moste Polje

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

PH625992464480052DS

Cena

475000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Moste Polje

področje podrobno:

novo, vseljivo 4/2025

Leto izgradnje:

2025

Velikost:

104,46 m²

Opis:

Ljubljana, Novo Polje, nova stanovanjska enota 104,46 m2 v dvostanovanjskem objektu zgrajena "na ključ", P+N, l.izg.4/2025, atrij 70 m2, 2 parkirni mesti, prodamo. Cena z DDV: 475.000,00 eur

V urejenem naselju stanovanjskih hiš Lj. Novo Polje blizu vse potrebne infrastrukture je ljubiteljem umirjenega urbanega družinskega življenja na voljo enota v dvostanovanjskem objektu sodobne arhitekture.

Podrobnejši opis

Lega bivalnega dela: jug
Lega slemena: vzhod zahod

Vhod v objekt je z nivoja pritličja, iz dovozne strani.
Objekt obsega 100,33 m2 neto uporabne površine v dveh etažah: pritličje, nadstropje.

V pritličju se od vhoda naravnost nahaja odprt dnevno-bivalni prostor, na desni je wc na levi pa garderoba.
Del prostora je nekoliko umaknjen v notranjost in se razširi v kuhinjsko jedilni del iz katerega je omogočen prehod na urejen terasni in zatravljen vrt

V zgornjo etažo se dostopa preko stopnišča v osrednjem bivalnem delu enote.

V nadstropju  so na  južni strani razvrščene spalnica in dve otroški sobi.
Dve kopalnici in utility pa sta umeščeni ob severni strani.

Pritličje: 44,85 m2
Veža                                   5,08 m2
WC                                     3,02 m2
Bivalni del s stopniščem   36,75 m2
Dnevna soba
Jedilnica
Kuhinja

Izhod na vrt - atrij cca      70,00 m2

Nadstropje: 59,61m2
Hodnik                                9,80 m2
Kopalnica01                       5,68 m2
Soba01                            13,68 m2
Soba02                            10,29 m2
Soba03                            10,29 m2
Kopalnica02                      5,74 m2          

Višina stropa: 2,6 m

Streha:  ravna, nepohodna

Fasada: slikonsko-silikatni tankoslojni omet, bele barve.
Okna: 3-slojna zasteklitev, PVC okvirji
Talne obloge: vinil, v mokrih prostorih bodo keramične ploščice, stopnice obložene z lesom; zunanja teras tlakovana s keramiko
Prezračevanje, ogrevanje in hlajenje
V objektu je talno ogrevanje na plinovod, predištalacija za klimatsko napravo in sistem rekuperacije.

Priključki: vodovod, kanalizacija, elektroenergetika, telekomunikacije, plinovod.

Parkiranje
Dovoz iz javne ceste skozi stavbo vodi do dveh asfaltiranih parkirišč v osrednjem delu pred objektom.
Na sredini prostora pred objektom se nahaja utrjen prostor za parkiranje.

Dela bodo predvidoma zaključena: najkasneje pomlad 2025.

Lokacija
Objekt je umeščen v zelenju a hkrati v neposredni bližini vse potrebna infrastrukture:
vrtec, postajališče ljubljanskega potniškega prometa , ki povezuje s Centrom Ljubljane,
otroško igrišče, trgovina, lekarna, zdravstveni dom,
gostinski lokali, fitnes, črpalka, šola.
Lokacija ponuja veliko možnosti za sprehode, kolesarjenje in rekreacijo.
Enostaven in hiter pa je tudi dostop do AC priključka.

V ljubljanskem Polju  se ljubiteljem bivanja v mirnem urejenem naselju stanovanjskih objektov  ob vsej infrastrukturi ponuja odlična priložnost za nakup nove enote v dvostanovanjski hiši zgrajeni na ključ

Za dodana pojasnila in organizacijo osebnega srečanja smo vam vedno radi na voljo na 040 81 70 66 in danica@mreza.com

Vljudno vabljeni na osebno srečanje!

 

 

 

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com