Hiša samostojna

Osrednjeslovenska, Vrhnika

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

PH2599246447857H

Cena

465000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Osrednjeslovenska, Vrhnika

Leto izgradnje:

2023

Nadstropje:

P+M

Velikost:

147,00 m²

Opis:

Prodamo arhitekurno dovršeno novogradnjo v naselju petih moderno zasnovanih samostojnih hiš v Lesnem Brdu!

LOKACIJA

Nepremičnina se nahaja na idilični lokaciji, ki kupcu nudi vse prednosti urbanega življenja v stiku z naravo. Soseska je od Ljubljane oddaljena le dobrih 10 km, v juliju pa se prične tudi gradnja priključka Dragomer na avtocesto (oddaljenost 8 km).

Zaradi dvignjene lege se enote ne nahajajo na poplavnem območju.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Skrbno izbrani materiali in panoramske steklene stene v kombinaciji s premišljeno zasnovo nepremičnine v notranjost privabljajo veliko topline in naravne svetlobe, ki kupcu omogočata vso udobje in zasebnost sodobnega časa. Hišo krasi čudovita lesena fasada, speljane so vse napeljave za letni vrt. Ker je gradnja trajnostno naravnana ima tudi podzemni zbiralnik deževnice.

Posamezna hiša predstavlja 147 m2 neto tlorisne površine razdeljene v dve etaži:

Pritličje 

• odprt bivalni del s kuhinjo in jedilnico z  izhodom na prostoren atrij
• kabinet,
• dnevne sanitarije,
• predprostor,
• tehnični prostor
• manjši utility

Prvo nadstropje

• zakonska spalnica z ločeno garderobno sobo
• 2 otroški sobi
• 2 kopalnici

Hiši pripada tudi ločen zaprt nadstrešek za dva avtomobila ter dodatno parkirno mesto z možnostjo izdelave polnilne postaje.

Velikost parcele 400 + m²

DODATKI GRADNJE

• Izolacija fasade: kamena volna (zgornji del 27 cm, spodnji del 18 cm)
• Leseni del fasade: macesen
• Lesena troslojna okna
• Vhodna vrata Pirnar na prstni odtis
• Priprava za toplotno črpalko in električno polnilno postajo
• Pergola

Navedena cena je določena za hišo, ki se prodaja v 4. gradbeni fazi, kar kupcu omogoča izbiro zaključnih materialov po lastnih željah znotraj določenih okvirjev.

Cena druge hiše v naselju, ki je trenutno v 3. gradbeni fazi:

• 3. faza – 345.000€

Okna Gašper lesena troslojna, vhodna vrata Pirnar, betonske plošče pod nadstreški jug in zahod, brez nadstreškov in pasovnih temeljev za nadstrešek za vozila in shrambo. Priključena kanalizacija, puščene cevi za elektriko in optiko. Voda do parcele.

• 3. podaljšana faza – 420.000€

Fasada macesen, nadstreški, tlakovci, ograja francoski balkon, groba ureditev okolice.

• 4. faza – 465.000€

Strojne in elektro instalacije, talno gretje, ometi in estrihi.

 

Vabljeni na ogled!

Za več informacij smo z veseljem na voljo na 041 531 692 oz. ana@mreza.com.

 

 

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com